Le Village Économique de Montataire entre dans une nouvelle ère : rénovation et extension conduites par GSE 

Depuis juin 2026, le Village Économique de Montataire connaît la transformation la plus ambitieuse de son histoire. Sous la conduite du Contractant Général GSE, l’ensemble du parc d’activités fait l’objet d’un vaste chantier de réhabilitation et d’extension. Livraison prévue en février 2027 pour un site qui pourra accueillir jusqu’à 300 salariés.

Pour les artisans, TPE et PME qui envisagent de s’implanter dans le sud de l’Oise, cette opération change la donne : 18 nouvelles cellules artisanales, de 126 à 258 m², viendront enrichir dès 2027 une offre déjà solide.

Un projet de 8,5 M€ pour requalifier un site historique

Le Village Économique occupe l’emprise de l’ancienne usine Still-Saxby, spécialisée dans la fabrication de chariots élévateurs, fermée en 2011. Reconvertie en parc d’activités depuis 2019, cette friche industrielle de plus de 7 hectares poursuit aujourd’hui sa mue avec un programme de 25 852 m² qui redessine complètement le site.

Concrètement, l’opération englobe :

• La réhabilitation complète du bâtiment A, qui devient un bâtiment multifonction
• La rénovation des façades et couvertures des bâtiments C et D, avec réaménagement de plateaux de bureaux
• L’extension du bâtiment C dans son angle sud-est
• La construction d’un bâtiment neuf E de 2 700 m², abritant 18 cellules artisanales
• La refonte complète des espaces extérieurs : voiries, réseaux, stationnements véhicules légers et poids lourds, aires déchets, parking vélos, poteaux incendie
• La requalification de l’ancien poste de garde en zone de boîtes aux lettres et locaux de stockage

Le projet est signé AAVO Architects, dont la conception ambitionne d’offrir un cadre professionnel moderne aux futures entreprises du site.

18 nouvelles cellules artisanales : ce que ça change pour les artisans du sud de l’Oise

Le cœur commercial de l’opération, pour les artisans et TPE qui suivent le Village Économique, se trouve dans le bâtiment E : un bâtiment neuf de 2 700 m² qui abritera 18 cellules dédiées à l’artisanat, avec des surfaces de 126 à 258 m².

Concrètement, ces nouvelles cellules répondent aux besoins des :

• Menuisiers, ébénistes, agenceurs qui cherchent un local d’activité modulable pour combiner atelier, stockage et bureau
• Plombiers, électriciens, métalliers, maçons qui rayonnent sur le bassin creillois et cherchent une base logistique moderne
• TPE de production, entreprises de rénovation énergétique, PME du BTP en croissance

Le bâtiment neuf permettra également d’accueillir des activités disposant d’exigences techniques modernes : isolation aux normes actuelles, accès véhicules directs, sécurité renforcée, et des cellules pensées pour permettre à un artisan de démarrer petit et de s’agrandir sans changer d’adresse.

Un chantier en site occupé, sans interrompre l’activité

L’une des particularités remarquables de cette opération : le site reste en exploitation pendant toute la durée des travaux. Les artisans, TPE et PME actuellement installés au Village Économique poursuivent leur activité pendant que le chantier avance à leur côté.

Un défi opérationnel de taille, comme l’explique Nicolas Gomme, Directeur développement chez GSE :

« Réhabiliter un parc d’activités tout en permettant à ses occupants de continuer à y travailler est exigeant pour nos équipes, mais cela permet à GSE de montrer son expertise rénovation : chaque phase du chantier est pensée en fonction des entreprises présentes et de leurs déménagements successifs. »

Les interventions sont phasées, les déménagements internes organisés au fil du chantier, et l’ensemble du programme doit être livré en seulement neuf mois — un calendrier ambitieux rendu possible par l’expertise du Contractant Général.

Une démarche exemplaire de sobriété foncière

L’opération s’inscrit pleinement dans une logique de Zéro Artificialisation Nette (ZAN), en réinvestissant un site déjà bâti plutôt qu’en consommant de nouvelles terres agricoles ou naturelles.

Elle s’accompagne :

• De l’installation d’une centrale photovoltaïque sur une partie des toitures neuves
• Du déploiement de bornes de recharge pour véhicules électriques

Une orientation environnementale qui s’inscrit dans la ligne de conduite du Village Economique et de GSE, cette dernière étant Entreprise à Mission depuis 2023.

Un emplacement stratégique confirmé

Au cœur de l’agglomération creilloise, à une cinquantaine de kilomètres au nord de Paris, le Village Économique bénéficie d’une desserte particulièrement efficace :

• Gare SNCF de Montataire à 500 mètres (ligne Paris–Amiens)
• Autoroute A1 rapidement accessible
• Accès direct au bassin d’emploi de Creil, Nogent-sur-Oise, Villers-Saint-Paul et Thiverny
• Rayonnement sur Beauvais, Compiègne, Senlis, Chantilly et le nord de l’Île-de-France

Cette centralité, déjà appréciée par nos locataires actuels, sera encore renforcée par la modernisation des infrastructures et l’arrivée des nouvelles cellules artisanales.

Réservez dès maintenant votre future cellule

Les nouvelles cellules du bâtiment E ont vocation à être louées dès leur livraison en février 2027. Pour les artisans et TPE qui souhaitent anticiper leur installation, il est déjà possible d’être positionné sur les futures surfaces.

Que vous soyez :

• Un artisan du BTP cherchant un local moderne dans le sud de l’Oise
• Une TPE en croissance ayant besoin d’un site pour développer votre activité
• Une PME industrielle ou de production cherchant à s’implanter à proximité de Paris

…nos équipes peuvent vous accompagner dans le choix de votre cellule et vous positionner sur la surface qui correspond à votre activité.

👉 Réservez une visite du Village Économique pour découvrir le site actuel et échanger sur les nouvelles cellules à venir.